中江国际 金鹤449号福建公元食品有限公司贷款集合

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【关于“中江国际-金鹤449号福建公元食品有限公司贷款集合资金信托计划”】：本募集资金用于福建公元食品有限公司调整债务结构及补充日常营运资金。融资人关联企业泉州铭基置业有限公司以位于泉州市洛江区的铭基新天地项目一期商业现房向信托计划提供抵押担保；融资人关联企业泉州市洛江铭基置业有限公司以位于泉州市洛江区的铭基新天地项目二期住宅地块在建工程、二期商业土地向信托计划提供抵押担保，抵押不超过53%。

【中江国际-金鹤449号福建公元食品有限公司贷款集合资金信托计划】：
项目规模：6000万
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X 8.5%（半年付息）

【资金用途是什么】：
用于福建公元食品有限公司调整债务结构及补充日常营运资金。

【还款来源有哪些】：
还款来源：福建公元食品有限公司经营收入；
第二还款来源：公元食品实际控制人许金岑、林碧夫妇履行保证义务；
第三还款来源：处置抵押物。

【风控措施怎么样】：
1、保证担保：公元食品实际控制人许金岑、林碧夫妇为融资人按期偿还信托贷款本息向信托计划提供连带责任保证担保。
2、足额抵押物抵押担保：融资人关联企业泉州铭基置业有限公司以位于泉州市洛江区的铭基新天地项目一期商业现房向信托计划提供抵押担保；融资人关联企业泉州市洛江铭基置业有限公司以位于泉州市洛江区的铭基新天地项目二期住宅地块在建工程、二期商业土地向信托计划提供抵押担保，抵押不超过53%。
3、强制公证：受托人与担保方签订《保证合同》，进行强制公正，可以不经诉讼直接执行。

【项目亮点有哪些】：
融资人关联企业泉州铭基置业有限公司以位于泉州市洛江区的铭基新天地项目一期商业现房向信托计划提供抵押担保；融资人关联企业泉州市洛江铭基置业有限公司以位于泉州市洛江区的铭基新天地项目二期住宅地块在建工程、二期商业土地向信托计划提供抵押担保，抵押不超过53%。

【精选优质项目推荐】：
※中江信托-金鹤391号,收益：8.4%-8.7%，规模3亿，期限36个月
※国元信托-修文工投,收益：7.6%-7.8%，规模1.5亿，期限36个月
※中江信托-金鹤351号，收益：7.3%-7.7%，规模2.8亿，期限24个月

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